400-101-8890
楼盘简介
2022年6月30日，瓶窑镇新城东D8地块（杭政储出[2022]25号）有3家单位参与一次性报价，分别为：杭州滨江房产集团股份有限公司（未报价），杭州华元房地产集团有限公司（182838万元），浙江星晖置业有限公司（182837万元）。
更终浙江星晖置业有限公司（星创）以总价182837万元竞得杭政储出[2022]25号地块，楼面价9703元/㎡，溢价率10.27%。
杭政储出[2022]25号地块出让面积94212㎡(141.318亩)，容积率2.0，地上建筑面积188424㎡。
根据出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价18000元/㎡，精装均价20500元/㎡（装修标准2500元/㎡）。
交通配套
一脉莫干山路，杭州第三中心内，城西科创大走廊北翼
一脉莫干山路，紧密连接良渚、勾庄、申花、武林、西湖，快速通达杭州主城；
距西站约7公里，距未科核心区、区政府约10公里。
基本信息
| 城市 | 杭州市 |
| 所属区 | 余杭 |
| 楼盘别名 | 住宅 |
| 楼盘地址 | 东至下金路、西至紫藤路、南至观山路、北至李家港路 |
| 销售状态 | 在售 |
| 项目特色 | 优质房产,品牌地产,城市豪宅,婚房,低密居所,花园洋房 |
| 开发商 | 浙江星晖置业有限公司 |
| 售楼地址 | 东至下金路、西至紫藤路、南至观山路、北至李家港路 |
销售信息
| 开盘时间 | 2023年3月底 |
| 入住时间 | 待定 |
| 价格详情 | 20500 元/平方米 |
| 售楼地址 | 东至下金路、西至紫藤路、南至观山路、北至李家港路 |
建筑信息
| 产权年限 | 浙江星晖置业有限公司年 |
| 建筑面职 | 285831平米 |
| 占地面积 | 94212平米 |
| 装修情况 | 精装 |
| 开发商 | 浙江星晖置业有限公司 |
物业信息
| 容职率 | 2.00 |
| 绿化率 | 0.30% |
| 物业公司 | 杭州星创物业服务有限公司 |
| 物业费 | 2.75元/平米.月 |
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楼盘问答
楼盘动态
2023-12-31: 星创杭启云珹府:12月工程进度(2023)
摘要: 亲爱的星创杭启云珹府业主： 从初春到仲夏，从深秋到寒冬，转眼已至年末。回首过往一年，那些幸福的记忆还未走远。而不远前方，所有美好，终将如约而至。 时光更替中，星创云珹府的美好也正在成长。寒冬时节，精心沉淀，一砖一瓦，见证星创对生活品质的执着与努力，诉说着打造美好生活的专注与不懈。 工程如期，佳音不断，我们深知您对家园的期待与向往。每一处对于细节的考究，都只为将您的梦想生活如期兑现。 星创杭启云珹府 2023年12月 工程进度播报 【品质匠心 实景呈鉴】 2# ↑现场实景图 窗框安装完成，玻璃安装完成，一体板及铝板安装完成85%，内墙开槽布管、内墙粉刷完成。 3# ↑图片中的楼幢编号为工程编号，对应销售编号为3号楼 窗框安装完成，玻璃安装完成，一体板及铝板安装完成60%，内墙开槽布管完成，内墙粉刷完成80%。 4# ↑现场实景图 窗框安装完成，玻璃安装完成，一体板及铝板安装完成70%，内墙开槽布管完成，内墙粉刷完成90%。 5# ↑图片中的楼幢编号为工程编号，对应销售编号为5号楼 窗框安装完成，玻璃安装完成，一体板及铝板安装南立面完成80%，内墙开槽布管完成，内墙粉刷完成90%，边吊龙骨安装完成50%。 6# ↑图片中的楼幢编号为工程编号，对应销售编号为6号楼 主体结构完成，架空层装修完成，内墙开槽布管完成30%，内墙粉刷完成10%。 7# ↑现场实景图 窗框安装完成90%，玻璃安装完成95%，一体板及铝板安装完成90%，内墙开槽布管完成30%。 8# ↑现场实景图 窗框安装完成90%，玻璃安装完成95%，一体板及铝板安装完成85%，内墙开槽布管完成，内墙粉刷完成80%。 9# ↑现场实景图 外架已拆除，窗框安装完成30%，内墙开槽布管完成、内墙粉刷完成60%。 10# ↑现场实景图 主体结顶，砌筑完成，冲筋完成40%。 11# ↑现场实景图 窗框安装完成，玻璃安装完成，一体板及铝板安装完成80%，内墙开槽布管、冲筋完成。 12# ↑现场实景图 主体结顶、砌筑完成 ，钢副框安装完成。 14# ↑现场实景图 外架拆除完成，外墙粉刷完成，砌体完成。 22# ↑现场实景图 主体结顶，砌筑完成，外架拆除完成，窗框安装完成，内墙开槽布管完成、粉刷完成95%。 26# 图片↑图片中的楼幢编号为工程编号，对应销售编号为26号楼 外架已拆除，内墙开槽布管、冲筋完成，内墙粉刷完成40%。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2023-12-30: 星创杭启云珹府:23幢，无需摇号
摘要: 星创杭启云珹府23幢，根据购房登记汇总表结果显示，截止登记期限届满，共有0户家庭进行了购房登记，未达到可售房源总数，无需摇号。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2023-12-26: 星创杭启云珹府:23幢，摇号方案
摘要: 本次销售项目杭启云珹府23幢，共1幢，房屋套数60套，总建筑面积7775.8平方米。房源装修情况为精装□毛坯，均价20500元/平方米。小高层约130平方米，房源60套，其中6幢3单元202室房源为交付样板房，交付样板房的交房时间须满足“自全装修商品房交付消费者之日起不少于六个月”的要求。 线上登记时间：2023年12月26日9点至2023年12月28日17点截止，持续3日。 冻资证明：无房客户存款冻结金额为46万；二套及其他客户，存款冻结金额为70万。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2023-12-22: 星创杭启云珹府:已领23幢，共60套房源的预售证
摘要: 星创杭启云珹府已领23#共60套房源的预售证，余杭房预许字(2023)第00763号，房源均价20500元/平米。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2023-12-21: 星创杭启云珹府:四面铝板保温一体板
摘要: 云珹府的外立面主体，是四面铝板保温一体板，要知道，杭州市场上不少4万+、5万+的项目，都还是大面积的涂料或真石漆。星创云珹府是一个标准的低密洋房住区，由11幢11F小高层+17幢7F洋房组成。 大体量也就意味着，未来开发商能够有更大的空间去做园区配置。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2023-11-11: 星创杭启云珹府:预计11月开盘，洋房均价20500元/方
摘要: 星创杭启云珹府预计价格:洋房20500元/方， 预计开盘:2023-11， 房源层高: 3米， 交房时间: 2025年6月30日， 历史中签率:100%。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
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