问：世茂钱塘天誉【已下架】产权如果到期怎么办，世茂钱塘天誉【已下架】产权年限是70年年

答：

杭州市世茂钱塘天誉【已下架】如果到期就需要去续期。世茂钱塘天誉【已下架】的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

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问：世茂钱塘天誉【已下架】能贷款吗,世茂钱塘天誉【已下架】能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买世茂钱塘天誉【已下架】房屋条件包含：

1、借款人要有世茂钱塘天誉【已下架】所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买世茂钱塘天誉【已下架】自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买世茂钱塘天誉【已下架】贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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问：世茂钱塘天誉【已下架】户型图,世茂钱塘天誉【已下架】赠送面积大吗？

答：

    世茂钱塘天誉【已下架】的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。世茂钱塘天誉【已下架】的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让世茂钱塘天誉【已下架】设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    世茂钱塘天誉【已下架】的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 世茂钱塘天誉【已下架】赠送面积的真实性。一定要确定 世茂钱塘天誉【已下架】购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 世茂钱塘天誉【已下架】的购房者造成困扰。

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问：世茂钱塘天誉【已下架】样板房,世茂钱塘天誉【已下架】装修情况

答：

世茂钱塘天誉【已下架】位于杭州市江干区机场路与德胜东路交叉口 ，项目于2019年12月开盘，于2020年底交付。是精装。

总户数是1220户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

    世茂钱塘天誉是世茂集团产品线战略下，住宅领域更高级的产品。整个钱塘天誉小区一共1220户，由20幢高层和9幢洋房沿“双轴线”组成，体量恢弘。首批推出139平方米四房。高层和洋房全精装，立面石材干挂、金属勾边，并配置文化、运动双会所，带恒温泳池。尤其值得期待的，是钱塘天誉的美学突破。

    项目地处城东新城中轴的关键节点，一方面接壤武林及钱江新城新老市区，位居东西交通之轴。另一方面，城东新城-钱江新城-奥体新城，逐渐形成南北豪宅之轴。形成以东站为核心的城东CBD雏形。

    世茂每一座天誉，都是顺应时代的产物，象征世界一线潮流，代言城市未来发展走向，钱塘天誉选址于城东地块之上，三面环水，隐于自然的净土，精研世界潮流，将东方文化进行提取与再造，创新四大美学体系，奢制理想东方居所，致敬当代士族精神。

问：世茂钱塘天誉【已下架】什么时候开盘?世茂钱塘天誉【已下架】预计何时交楼？装修情况如何?

答：

世茂钱塘天誉【已下架】 2019年12月开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

世茂钱塘天誉【已下架】交房时间是2020年底 。

世茂钱塘天誉【已下架】的装修状况是精装

所以你有想买房的冲动的话，不如到杭州市江干区机场路与德胜东路交叉口看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

问：世茂钱塘天誉【已下架】值得买吗？杭州市 江干区新盘2019年12月开盘，2020年底交付，深度解析！

答：

世茂钱塘天誉【已下架】项目位于杭州市 江干区 杭州市江干区机场路与德胜东路交叉口，由杭州茂国悦盈置业有限公司开发，物业公司世茂物业，开盘日期2019年12月，交付日期2020年底，精装交付。项目占地75903平方米㎡，建筑面积284889平方米㎡，总户数1220户户，车位比1:1，绿化率30.00%，容积率2.40。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019年12月  

- **交房时间**：2020年底  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,生态宜居,改善住宅，精装交付，普通住宅,排屋建筑，284889平方米㎡，1220户户，30.00%绿化率，2.40容积率。  

- **价格信息**：均价63000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价63000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。世茂钱塘天誉【已下架】作为杭州市 江干区的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

世茂钱塘天誉【已下架】周边

综合商场：西子国际、华润中央车站广场、杭州港龙城

银行：建设银行，农商银行 ，招商银行，农业银行等

医院：江干区人民医院（甲等）解放军117医院  

公园：水墩休闲公园、草庄公园、万科公园大道、

学校：江干区规模较大的九年一贯制学校一路之隔，笕桥小学

#### 限时福利  

世茂钱塘天誉大四房改善户型，城东三面环水地铁口改善住宅，小面积房源暂时售完。项目目前在售排屋，建筑面积165，170，185方，均价63000元/方，总价1300万元左右。本次加推楼王位置，享受小区中央景观花园，钱塘天誉，品质之选！

【本楼盘已下线，请勿点击】

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市江干区机场路与德胜东路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-3476.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-10-16