问：陆家嘴锦绣澜山房子质量怎么样

答：

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    陆家嘴锦绣澜山楼盘是由苏州绿岸房地产开发有限公司开发的，质量有保证，他是精装，你拿陆家嘴锦绣澜山跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买陆家嘴锦绣澜山。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买陆家嘴锦绣澜山来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是24000元/平方，还是比较合理的。

问：陆家嘴锦绣澜山质量怎么样?升值空间如何?

答：

选购陆家嘴锦绣澜山的房子要注意

第一，首先看陆家嘴锦绣澜山的地理位置，陆家嘴锦绣澜山的地处位于苏州市高新区桑苑路981号,交通便利。

第二，要看陆家嘴锦绣澜山内部布置情况，陆家嘴锦绣澜山规划占地面积308992.0平方米平米，建筑面积64842平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，陆家嘴锦绣澜山是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

陆家嘴锦绣澜山是由著名开发商-苏州绿岸房地产开发有限公司开发的楼盘，具有大型社区,品牌地产,公园周边,经济住宅,复合地产,小户型等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

陆家嘴锦绣澜山售楼处咨询热线 400-850-7908

问：陆家嘴锦绣澜山业主群陆家嘴锦绣澜山业主群须知！苏州市 新盘业主必看，谨防虚假信息！

答：

陆家嘴锦绣澜山项目由苏州绿岸房地产开发有限公司开发，物业公司上海陆家嘴物业管理有限公司，位于苏州市 苏州市高新区桑苑路981号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 业主群使用指南  

- **正规渠道**：请通过物业公司咨询并加入正规业主群，谨防虚假群组。  

- **群内功能**：可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。  

- **注意事项**：  

  - 请勿发布违反法律法规的信息。  

  - 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。  

#### 项目最新动态  

2021-08-23动态:浒关核心，高铁站边准现房
摘要:二期预计2021年11月交房，在售均价为24000元/平米
内容:

以上信息仅供参考，具体信息以售楼处公布为准，详情可致电售楼处。

#### 限时福利  

择址北新区运河畔，陆家嘴·锦绣澜山不仅以时速对话苏州，更以自然厚待生活，以人文涵养未来。项目南挨中环北线，北接苏州绕城高速，近享有轨电车2号线、轨交3号线、6号线（建设中），擎领城市发展速度。同时，依托京杭大运河人文底蕴，白豸山体育公园、运河公园、高铁公园等丰富多元的公园景观，拉进了人与自然的距离

建筑类型：高层

均价：24000元/平米

总价：200万起

建筑面积：82平方，105平方，116平方，125平方，144平方

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市高新区桑苑路981号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-29563.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-07-13  

问：陆家嘴锦绣澜山 售楼处电话是多少？

答：

陆家嘴锦绣澜山 售楼处电话： 400-850-7908 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

问：陆家嘴锦绣澜山能贷款吗,陆家嘴锦绣澜山能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买陆家嘴锦绣澜山房屋条件包含：

1、借款人要有陆家嘴锦绣澜山所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买陆家嘴锦绣澜山自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买陆家嘴锦绣澜山贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：陆家嘴锦绣澜山值不值得买？开盘价24000元/平方，车位0个，真相来了！

答：

陆家嘴锦绣澜山位于苏州市 苏州市高新区桑苑路981号，由苏州绿岸房地产开发有限公司开发，物业公司上海陆家嘴物业管理有限公司，是一个（物业类别）项目。项目占地308992.0平方米㎡，建筑面积64842平方米㎡，总户数710户户，车位0个（车位比1：1.1），绿化率30.00%，容积率2.10。  

项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价24000元/平方元/㎡，陆家嘴锦绣澜山户型方正,配套齐全,陆家嘴锦绣澜山交通便利,价格实惠，性价比突出。  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,公园周边,经济住宅,复合地产,小户型，精装交付，普通住宅建筑，64842平方米㎡，710户户，30.00%绿化率，2.10容积率。  

- **配套资源**：

【商业】自带32万方办公及商业综合体，集学校、生鲜超市、大型娱乐场所为一体，大码头商业，1红叶邻里中心，永旺梦乐成，宜家，大润发、迪卡侬

【医疗】苏州大学附二医院

【好学校】浒墅关幼儿园，浒墅关中心小学，浒墅关中学，文昌实验中学，雷丁幼儿园，雷丁中学

【娱乐】自带白豸山运动公园，高铁公园，运河公园

市场分析  

- **区域价值**：位于苏州市 ，周边

【交通】有轨电车2号线，地铁3，6，9号沪宁城铁新区站，中环西线，中环北线，312国道

【商业】自带32万方办公及商业综合体，集学校、生鲜超市、大型娱乐场所为一体，大码头商业，1红叶邻里中心，永旺梦乐成，宜家，大润发、迪卡侬

【医疗】苏州大学附二医院

【好学校】浒墅关幼儿园，浒墅关中心小学，浒墅关中学，文昌实验中学，雷丁幼儿园，雷丁中学

【娱乐】自带白豸山运动公园，高铁公园，运河公园

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，陆家嘴锦绣澜山户型方正,配套齐全,陆家嘴锦绣澜山交通便利,价格实惠。  

限时福利  

择址北新区运河畔，陆家嘴·锦绣澜山不仅以时速对话苏州，更以自然厚待生活，以人文涵养未来。项目南挨中环北线，北接苏州绕城高速，近享有轨电车2号线、轨交3号线、6号线（建设中），擎领城市发展速度。同时，依托京杭大运河人文底蕴，白豸山体育公园、运河公园、高铁公园等丰富多元的公园景观，拉进了人与自然的距离

建筑类型：高层

均价：24000元/平米

总价：200万起

建筑面积：82平方，105平方，116平方，125平方，144平方

售楼处电话：400-850-7908